Yritystontit

Tilanne 18.12.2017

Kiilakallion yritystontit

Kiilakallion yritystontit sijaitsevat Jorvaksessa LM Ericssonin vieressä Länsiväylän (kantatie 51) tuntumassa.
Tonttien kaavamääräys on toimitilarakennusten korttelialue (KTY). Rakennustehokkuus on e=0,40 ja suurin sallittu kerrosluku on III. Vierekkäiset Kiilatie 14 ja 17 päätytontit (K3041 T6 ja T7) on toistaiseksi varattu kunnalle.

Tontin sijainti karttapalvelussa Tontti Pinta-ala
m2
Rakennus-oikeus
k-m2
Myyntihinta
Vuokra/vuosi Tilanne
Kiilatie 4 K3041 T1 3964 1586 134810 € 8088,60 € Vapaa
Kiilatie 6 K3041 T2 3348 1339 113815 € 6828,90 € Vapaa
Kiilatie 8 K3041 T3 3348 1339 113815 € 6828,90 € Vapaa
Kiilatie 10 K3041 T4 5952 2381 202385 € 12143,10 € Vapaa
Kiilatie 12 K3041 T5 7358 2943 250155 € 15009,30 € Varattu
Kiilatie 3 K3042 T4 4945 1978 168130 € 10087,80 € Varattu
Kiilatie 5 K3042 T5 3876 1550 Vuokrattu
Kiilatie 7 K3042 T6 3500 1400 Vuokrattu
Kiilatie 9 K3042 T7 3000 1200 Vuokrattu
Kiilatie 13 K3041 T11 3500 1400 Vuokrattu
Kiilatie 15 K3041 T10 5664 2266 Vuokrattu

Kiilatie 14 9819 3928 333880 € 20032,80 € Varattu kunnalle
Kiilatie 17 6484 2594 220490 € 13229,40 € Varattu kunnalle

Tontit kartalla

Ilmakuva 2017

Asemakaavakartta
Asemakaavamääräykset

Hulevesien viivyttäminen ja tulvareitit tonteilla on toteutettava kunnan laatiman suunnitelman mukaisesti.

Kiilakallion hulevesien käsittely

Kauppa- ja vuokrausehdot

Tontit myydään tai vuokrataan kunnan käyttämillä vakioehdoilla, joita ovat mm.

  • Tontille on rakennettava kolmen vuoden kuluessa kaupasta tai vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta vähintään 60% asemakaavan mukaisesta rakennusoikeudesta. Kunta voi perustellusta syystä myöntää lisäaikaa rakentamisvelvoitteelle.
  • Tonttia ei saa luovuttaa rakentamattomana edelleen ilman kunnan antamaa suostumusta.
  • Ostaja vastaa rakennushankkeen suunnitteluun liittyvien maaperätutkimusten suorittamisesta ja maaperän edellyttämistä hankkeen toteuttamiseen liittyvistä rakenteellisista ratkaisuista mukaan lukien mahdollisista louhinnoista ja tarvittavista tonttien täytöistä.
  • Vuokralaisella on oikeus ostaa tontti vuokra-aikana. Kunta määrittää kauppahinnan erikseen ostohetken markkinahinnan perusteella.
  • Kunta perii kiinteistöltä kulloinkin voimassa olevan taksan mukaiset vesihuollon liittymämaksut.

Kiilakallion kauppakirjamalli
Kiilakallion vuokrasopimusmalli



Perälänjärven yritystontit

Perälänjärven yritystontit sijaitsevat Veikkolassa Perälänjärven asemakaava-alueella. Tonttien kaavamääräys on toimitilarakennusten korttelialue (KTY). Suurin sallittu kerrosluku on II. Kerrosalasta enintään 10% saa käyttää myymälä- ja muita siihen verrattavia tiloja varten. Tontit ovat liitettävissä kunnan vesihuoltoverkostoon.

Kunta ottaa vastaan vapaamuotoisia ostotarjouksia. Vapaat tontit:

Tontti Tontin sijainti Pinta-ala
m2
Rakennus-tehokkuus Rakennusoikeus
k-m2
K212 T4 Napparintie 9 5506 0,40 2202
K215 T2 Napparintie 14 6238 0,30 1871
K215 T3 Napparintie 16 4700 0,30 1410
K215 T4 Napparintie 12 3610 0,30 1083


Asemakaavakartta- ja määräykset

Tonttien tasaussuunnitelma

Kunta on laatinut tonttien tasaussuunnitelman, jota tontin ostajan/vuokraajan tulee kauppa-/vuokrausehtojen mukaan noudattaa tonttien rakentamisessa. Suunnitelmasta voidaan poiketa, mikäli rakentajalla on erityinen syy toteuttaa tontin tasaus suunnitelmasta poiketen. Suunnitelman mukaan tonteilla korttelin 212 tontilla 4 ja korttelin 215 tonteilla 1 ja 4 louhinta-/tasaustarve on vähäisempi. Korttelin 215 tonteilla 2 ja 3 louhintatarve on suurempi.

Yritystontin louhinta on mahdollista rakennuslupapäätöksen perusteella. Tonteilta irrotettu louhe voi olla mahdollista murskata tontilla, mikäli louhinta ja murskaus kestää alle 50 päivää. Tällöin murskauksesta tulee tehdä meluilmoitus 30 päivää ennen toiminnan suunniteltua aloittamista kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselle. Kunnan kanssa on mahdollista neuvotella väliaikainen maanvuokrasopimus murskeen säilyttämiseen tarvittavasta alueesta tonttien lähistöllä.

Tonttien tasaussuunnitelmat/asemapiirrokset

Tonttien leikkaukset

Kauppa- ja vuokrausehdot

Ks. Kiilakallion kauppa- ja vuokrausehdot yllä.



Strömsbyn yritys- ja teollisuustontit

Strömsbyn yritystoiminnan alue sijaitsee noin 6 km kuntakeskuksesta Upinniementietä etelään. Strömsby soveltuu hyvin yrityksille, jotka tarvitsevat tuotanto- ja varastotiloja. Tonttien kaavamääräys on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue (T) tai teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia (TY). Rakennustehokkuus on e=0,30 ja suurin sallittu kerrosluku on II.

Vapaat tontit:

Tontti Tontin sijainti karttapalvelussa Pinta-ala
m2
Rakennus-oikeus k-m2 Kaava-määräys Myyntihinta
Vuokra/vuosi Tilanne
K4213 T1 Ojangonkaari 7 4688 1406 T 72711 € 4362,66 € Vapaa
K4213 T2 Ojangonkaari 5 5405 1622 T 83832 € 5029,92 € Varattu
K4213 T3 Ojangonkaari 3 3347 1004 T 51912 € 3114,72 € Varattu
K4216 T1 Ojangonkaari 22 7867 2360 TY 122017 € 7321,02 € Vapaa
K4216 T3 Ojangontie 27 6237 1871 TY  96736 € 5804,16 € Vapaa


Strömsbyn teollisuusalueen tonttien asemakaavakartta- ja määräykset

Tontit K4213 T1, T2 ja T3 ilmakuvassa
Tontit K4216 T1 ja T3 ilmakuvassa

Kauppa- ja vuokrausehdot

Tontti luovutetaan määräalana, ja ostaja/vuokraaja vastaa tontin lohkomiskustannuksista.
Rakentamisvelvoite on vähintään 50%. Muutoin ks. Kiilakallion kauppa- ja vuokrausehdot yllä.



Vapaamuotoiset hakemukset voi toimittaa osoitteeseen:

kirjaamo@kirkkonummi.fi tai Kirkkonummen kunta, PL 20, 02401 Kirkkonummi

Lisätietoja:

Otso Kärkkäinen,
vs. kunnangeodeetti
040 126 9794
etunimi.sukunimi@kirkkonummi.fi